Руководитель проекта (жилая застройка 4-хэтажного здания)

з/п не указана

Требуемый опыт работы: более 6 лет

Полная занятость, полный день

Обязанности:

- Руководство и контроль процесса со стороны Заказчика Застройщика по строительству объектов малоэтажной 4-х этажной застройки территории от "нуля" до сдачи в эксплуатацию.

- Участие в разработке мастер плана застройки жилого комплекса;

- Контроль подготовки исходно-разрешительной документации;

- Разработка технического задания на проектирование и карточек технических решений;

- Проведение тендера по выбору проектной организации;

- Своевременное внесение технических предложений, ведущие к сокращению себестоимости строительства и уменьшению сроков строительства;

- Проверка проектной документации совместно с отделом ОКС и ПТО на наличие ошибок и неточностей;

- Проверка разделов проекта на предмет соответствия карточке технических решений, технологичности, сложности реализации технических решений и узлов;

- Проверка заключения экспертной организации на соответствие проектным решениям;

- Контроль соблюдения сроков получения разрешения на строительство;

- Контроль сроков проведения тендеров ПТО на выбор подрядчиков;

- Организация и руководство процессом технического и инструментального контроля, входного контроля, контроля качества производимых работ;

- Ответственность за бюджет проекта в целом;

- Контроль сроков предоставления документов согласно программе ввода объекта в эксплуатацию. При необходимости проведение совещаний для решения требуемых вопросов;

- Выявление причин отклонения технологических процессов от требований

нормативной технической документации, технических условий;

- Выявление причин отклонений результатов строительных работ от требований нормативной технической документации, проектной документации;

- Выявление и анализ причин отставания от графика СМР, принятие мер по его немедленному сокращению;

- Анализ и обобщение опыта строительного производства для оптимальных сроков планирования графиков СМР;

- Контроль и ответственность за исполнение договорных отношений с подрядчиками;

- Контроль своевременного внесения изменений в договора в случае необходимости;

- Ведение самостоятельно и контроль требуемого документооборота проектной группой;

- Контроль своевременной передачи проектную документацию, изменений проектной документации подрядчикам;

- Планирование строительства объектов и ввода в эксплуатацию;

- Организация работы с управлением инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, Ростехнадзором, органами местного самоуправления, обслуживающей компанией;

- Разработка программы ввода объектов в эксплуатацию и контроль соблюдение сроков получение необходимых документов (заключений, справок о выполнении ТУ, допусков в эксплуатацию энергоустановок и т.д.);

- Контроль ОКС по организации в передаче проектной и исполнительной документации законченного строительством объекта в обслуживающую компанию;

- Ответственность за ввод объекта в эксплуатацию в срок и с должным качеством;

- Контроль устранения замечаний в рамках гарантийных обязательств после ввода объекта в эксплуатацию;

- Работа с претензиями от дольщиков, обслуживающей компании. Контролирует сроков устранения замечаний и претензий;

- Разрабатывает бюджет на строительство совместно с ПТО, ОКС, ОМТО (прямые затраты на строительство);

- Организует взаимоотношения с проектировщиками, генподрядчиком, подрядчиками, субподрядчиками;

- Формирование отчетности по проектам.

Требования:

- Высшее строительное образование (ПГС), ответственность, самостоятельность, умение работать в режиме многозадачности, аналитическое мышление, системность, прогнозирование и предвидение событий, развитые коммуникативные качества (умение взаимодействовать, вести переговоры, работа в команде), стрессоустойчивость, максимальная нацеленность на результат;

- Практическое знание всех технологических процессов проектирования и строительства жилых зданий, наружных и внутренних инженерных сетей, отделочных работ, электромонтажных и сантехнических работ, автомобильных дорог. Отличные знания номенклатуры поставляемых и применяемых материалов и оборудования в строительстве;

- Знание нормативно-технической, проектно-сметной документации;

- Уверенный пользователь MS Office. Project и AutoCAD (пользователь);

- Знание согласующих и разрешительных инстанций в городе Тюмени;

- Опыт работы не менее 6 лет в области управления проектами капитального строительства на должности главного инженера генподрядной организации;

Условия:
  • Официальное трудоустройство по ТК РФ;
  • Плавающий рабочий график;
  • Достойная зарплата;
  • Корпоративная сотовая связь ;
  • Возможность профессионального развития и корпоративное обучение;.
  • Наличие фиксированного оклада и премии по результатам работ;
  • Яркая корпоративная культура.

Ключевые навыки

AutoCAD
Управление строительством
MS Project
Управление проектами
Исходно-разрешительная документация

Адрес

Тюмень, улица Семакова, 2
Показать на большой карте

Вакансия опубликована 1 декабря 2020 в Тюмени

Похожие вакансии